Місце, де хочеться жити

Котеджі поблизу Києва — з дизайнерським оздобленням та гнучкими умовами оплати

Сучасний будинок з дерева та бетону з великими вікнами, розташований серед природи біля лісу.
Сучасний будинок з дерева та бетону з великими вікнами, розташований серед природи біля лісу.

Котеджне містечко «Озерний»

Будинки з готовими комунікаціями, власною ділянкою в оточенні озер та мальовничих краєвидів Київських Карпат. 15 хв до Києва. Максимально прозорі та гнучкі умови придбання.

Переваги «Озерного»

Сучасна ванна кімната з окремою ванною, душовою кабіною та подвійною раковиною.
Чоловік косить газон перед сучасним будинком із терасою та садовими меблями.Охоронець у формі патрулює територію сучасного житлового комплексу ввечері.

Сучасне будівництво

Будинки спроєктовані за енергоефективною технологією, з якісним утепленням і природною вентиляцією.

  • Енергоефективні будинки — тепло взимку, прохолодно влітку, менше витрат на опалення
  • Панорамні алюмінієві вікна — максимум природного світла та краєвиди, якими хочеться ділитися
  • Преміальний стіновий матеріал - керамоблок. Міцність, якість, довговічність.

Тільки перевірні постачальники і тільки найкращі матеріали.  Якість це не лише правило, а звичка

Комунікації

Натискаєш вимикач — і все працює. Жодних «ще підключать». Усе вже готово, без додаткових платежів. Все входить у вартість будинку

  • Електроенергія — 13–20 кВт (380 В)
  • Централізоване водопостачання — чиста та смачна  артезіанська вода
  • Біо-септики — екологічна, автономна каналізація
  • Оптоволоконний інтернет що забезпечує високу швидкість передачі даних — до 1 Гбіт/с
  • Газ

Локація

Уяви: Ти прокидаєшся — за вікном сосни, ранкове сонце й спів птахів. За 3 хвилини — озеро, куди можна вийти з кавою або на пробіжку, а ще через 30 — Ти вже в центрі Києві.

  • 7 хв до Одеської траси
  • Маршрути для пробіжок, прогулянок і дитячих пригод
  • Поруч: магазин «Мегамаркет», ТЦ «Мануфактура», фітнес-клуби, тенісні корти, школи, дитячі садки, кафе
Чоловік косить газон перед сучасним будинком із терасою та садовими меблями.

Обслуговуюча компанія

У КМ «Озерний» працює власна обслуговуюча компанія, яка бере на себе весь побутовий клопіт. Тобі не потрібно думати про технічні дрібниці — ми все зробимо: від стрижки газонів і прибирання до догляду за домашніми улюбленцями.

Охоронець у формі патрулює територію сучасного житлового комплексу ввечері.

Безпека

Для забезпечення спокою мешканців «Озерного» ми об’єднали сучасні технології спостереження та людський контроль

  • Відеоспостереження 24/7 — камери фіксують усе, що відбувається на території, без втручання в особистий простір мешканців
  • Охоронці на посту — не просто присутність, а контроль доступу й підтримка
  • Група швидкого реагування — при сигналі тривоги озброєний екіпаж прибуває на допомогу

Обирайте планування, яке підходить саме вам

270 м²

Просторий двоповерховий будинок із п’ятьма спальнями, трьома санвузлами, великою кухнею-вітальнею, кабінетом, гаражем і терасою

Подивитись 3D-тур
260 м²

Двоповерховий будинок із п’ятьма спальнями, чотирма санвузлами, великою кухнею-вітальнею, зоною їдальні та кабінетом — ідеальний простір для великої родини

Подивитись 3D-тур
240 м²

Одноповерховий будинок із чотирма спальнями, двома санвузлами, гардеробною, кабінетом і просторою кухнею-вітальнею з окремою обідньою зоною

Подивитись 3D-тур
220 м²

Одноповерховий будинок із трьома спальнями, трьома санвузлами, великою кухнею-вітальнею з барною стійкою, гардеробною і виходом на терасу

Подивитись 3D-тур
207 м²

Двоповерховий будинок із п’ятьма спальнями, чотирма санвузлами, просторою кухнею-вітальнею, окремою їдальнею, зоною відпочинку та великою гардеробною

Подивитись 3D-тур
190 м²

Одноповерховий будинок з трьома спальнями, великою кухнею-вітальнею з островом, трьома санвузлами, коморою, гардеробною та терасою

Подивитись 3D-тур
180 м²

Одноповерховий будинок з трьома спальнями, просторою кухнею-вітальнею, окремою їдальнею, трьома санвузлами, технічним приміщенням і терасою

Подивитись 3D-тур

Затишок і простір для життя — не лише всередині дому

Ми подбали не лише про будинки, а й про простір для відпочинку, гри і спорту

Дитячий майданчик у лісі на заході сонця

Безпечні ігри біля дому

На території містечка — затишний дитячий майданчик із м’яким покриттям і гойдалками. Територія закрита — тут безпечно навіть для найменших

Чоловік біжить уздовж озера поруч із сучасними будинками на тлі зеленої природи

Ранкова зарядка біля озера

На території КМ облаштована пляжна зона, зона активного відпочинку, спортивний майданчик. Простір підходить для ранкової зарядки, йоги та медитації. Не залежно від стилю відпочинку - кожен знайде щось для себе

Люди вечеряють на терасі біля води з видом на сучасні котеджі, увечері при світлі ламп

Вечори — як у відпустці

На території містечка — ресторан з терасою, місцеве кафе з кавою to-go, продуктовий магазин та зона BBQ для жителів. Кава зранку, вечеря з друзями — не виходячи з містечка

Дві цінові пропозиції — оберіть свій варіант

Інтер’єр будинку на етапі будівництва з великими панорамними вікнами та видом на водойму і сусідні будівлі
1700 у.о/м²

Базовий варіант без внутрішнього оздоблення

1900у.о/м²

Преміум варіант з дизайнерським оздобленням, меблями та технікою

Прозорість і людяність — не стратегія, а спосіб працювати

Фіксуємо всі умови в договорі — жодних “усних обіцянок”

Ти точно знаєш, скільки платиш, що входить у вартість, і коли отримаєш ключі.

Розстрочка — напряму від нас, без банків і відсотків

Ми домовляємося без посередників. Максимально лояльні умови та комфортний графік платежів.

Обговорити умови покупки
Відповімо на всі питання без зобов’язань

Часті запитання про життя в КМ «Озерний»

Чому варто обрати котеджне містечко «Озерний» для життя на природі поблизу Києва?

Котеджне містечко «Озерний» — це унікальне поєднання природи, спокою та міського комфорту, розташоване лише за 15 КМ від Києва. Це ідеальне місце для тих, хто мріє про життя в екологічно чистому середовищі, але не готовий відмовлятися від благ цивілізації.
Головна перевага «Озерного» — його мальовнича локація. Комплекс розташований безпосередньо на березі озера, і з кожного куточка території відкривається захопливий краєвид. У будь-яку пору року мешканці можуть насолоджуватись красою природи: взимку — прогулянками засніженими алеями, восени — золотистими пейзажами, влітку — пікніками та сонячними днями біля води. Весною навколишня природа пробуджується разом з вами, надихаючи на нові починання.
На території містечка:
• Зона для прогулянок із дітьми;
• Закрита зелена зона лише для мешканців;
• Простір для йоги, медитацій та барбекю;
• Ландшафтний дизайн з листяними та хвойними деревами;
• Можливість спостерігати за лебедями та дикою природою.
Попри віддаленість від міського шуму, «Озерний» має повноцінну інфраструктуру: сучасні комунікації, швидкісний інтернет, дитячий та спортивний майданчики, зручне транспортне сполучення з Києвом.
Кожен будинок у «Озерний» створений з урахуванням сучасних стандартів енергоефективності та ергономіки. Продумане до дрібниць планування, панорамні вікна, власна земельна ділянка — усе це створює відчуття справжнього дому, де хочеться жити, творити й відпочивати.
Котеджне містечко «Озерний» — це:
• Природа навколо й затишок у середині;
• Спокій без ізоляції;
• Дім, який надихає.
Якщо ви шукаєте житло, яке стане не просто інвестицією, а джерелом щоденного натхнення — «Озерний» стане вашим місцем сили.

Які можливості для шопінгу та дозвілля мають мешканці котеджного містечка «Озерний»?

Мешканці котеджного містечка «Озерний» мають унікальну перевагу — безпосередню близькість до одного з найпопулярніших торгових центрів під Києвом — ТРЦ «Мануфактура». Це справжнє аутлет-містечко, побудоване в стилі європейських старовинних міст, де поєднується комфортний шопінг, відпочинок та культурні події.
У ТРЦ «Мануфактура» представлено понад 100 бутиків відомих європейських брендів, серед яких Dolce & Gabbana, Prada, Hugo Boss, Fendi, Ralph Lauren, Saint Laurent та інші. Завдяки формату outlet, покупці отримують постійну знижку від -30% до -70% на фірмовий одяг, взуття та аксесуари.
Окрім шопінгу, мешканці можуть відпочити в затишних кафе, ресторанах, відвідати арт-галереї, фітнес-клуби або взяти участь у творчих заходах. Для дітей передбачені ігрові зони, майстерні та майданчики. Це створює ідеальне середовище для сімейного дозвілля, не виїжджаючи до міста.
Таким чином, життя в «Озерному» — це поєднання природи та розвиненої інфраструктури, яка дозволяє не відмовлятися від активного, соціального та стильного способу життя.

Чи є поруч із котеджним містечком «Озерний» супермаркет для щоденних покупок?

Так, однією з головних переваг життя у котеджному містечку «Озерний» є близькість до великого супермаркету «МегаМаркет», що дозволяє мешканцям здійснювати повноцінні покупки без необхідності виїжджати до Києва. Супермаркет знаходиться буквально за кілька хвилин на авто.
«МегаМаркет» — це один із найвідоміших супермаркетів Києва, з асортиментом понад 75 000 товарів, серед яких:
продукти харчування та делікатеси,
товари для дому та побуту,
дитячі книги, іграшки, одяг,
засоби для догляду за тваринами,
техніка, канцтовари, посуд, інструменти тощо.
Близькість супермаркету — це не лише зручність і економія часу, а ще й важливо для батьків із маленькими дітьми або людей з інтенсивним робочим графіком.
Життя в «Озерному» — це можливість мати все необхідне поруч: від продуктів до брендового одягу. А головне — це час, який ви не витратите в заторах, а зможете присвятити собі та своїй родині.

Чи є ресторани на території котеджного містечка «Озерний» і які переваги вони надають мешканцям?

Так, поблизу котеджного містечка «Озерний» розташовано багато сучасних і затишних ресторанів, які забезпечують мешканцям комфортне, смачне харчування щодня.
Різноманітна кухня на вибір. Заклади пропонують меню української, європейської та авторської кухні, що задовольнить смаки навіть найвибагливіших гурманів.
Можливість доставки їжі додому. Якщо у вас немає часу на готування або бажання виходити з дому, ви можете легко замовити улюблені страви з ресторану прямо додому.
Сімейний відпочинок поруч. Випити ранкової кави, повечеряти з родиною чи провести вечір з друзями — усе це можливе неподалік від вашого дому.
Економія часу. Вам не потрібно стояти в заторах або витрачати час на поїздки в місто — усе необхідне вже поруч.
Завдяки такій інфраструктурі, життя в котеджному містечку «Озерний» стає максимально зручним, смачним і комфортним. Це особливо цінне для тих, хто живе в швидкому ритмі або прагне використовувати більше часу на сім’ю, відпочинок і себе.

Який тип Інтернету доступний у котеджному містечку «Озерний» і чим він відрізняється від звичайного підключення?

У котеджному містечку «Озерний» кожен будинок підключений до сучасного оптоволоконного Інтернету. Це високошвидкісне інтернет-з'єднання, що забезпечує стабільну роботу навіть при підключенні великої кількості пристроїв, під час негоди чи перебоїв із електропостачанням (за наявності джерела безперебійного живлення).
Оптоволоконний Інтернет в «Озерному» — це:
Виділене волокно для кожного будинку — жодного поділу швидкості з сусідами.
Швидкість до 1000 Мбіт/с — ідеально для віддаленої роботи, онлайн-конференцій, перегляду фільмів у 4K, хмарних сервісів чи геймінгу.
Стабільне з’єднання 24/7 — незалежно від кількості пристроїв у мережі.
Захищеність від погодних умов — грози чи сильний вітер не впливають на якість сигналу.
Доступність під час відключень світла — за умови наявності резервного живлення (UPS).
На відміну від традиційного ADSL або мобільного інтернету, оптоволоконне підключення не залежить від електричних сигналів чи радіохвиль. Інформація передається у вигляді світлового імпульсу, що дозволяє досягти максимальної пропускної здатності та мінімальної затримки.
У «Озерному» ви зможете не просто жити на природі — а поєднувати комфорт заміського життя з перевагами інноваційної міської інфраструктури. Безперебійний Інтернет — це частина нашого бачення майбутнього житла, де мешканці отримують найкраще з обох світів.

Поговори напряму з людиною, яка будує твій дім

Дивно?! Можливо... Але забудовник особисто відповість на всі твої запитання.
Щодня з 08:00 до 21:00

Сучасний одноповерховий будинок з великими панорамними вікнами та озелененою територієюСучасний одноповерховий будинок з великими панорамними вікнами та озелененою територією